Die gemischt genutzte Quartiersmitte des Stadtteils München-Neuperlach soll vom Joint Venture aus Concrete Capital und BHB bis 2022 fertig gestellt werden. Die IPH Handelsimmobilien GmbH ist hier exklusiv mit der Positionierung und Vermietung mandatiert. Zudem wurde die IPH sehr früh in den Entwicklungsprozess eingebunden und begleitete aktiv den Architektenwettbewerb sowie den gesamten Planungsprozess. Bis heute hat die IPH rund 9.500 Quadratmeter an Einzelhandelsfläche und ergänzenden Nutzungen im Münchner Perlach Plaza vermittelt. Bei den Mietern handelt es sich um Lidl (1.700 m²), das Fitness-Studio FitStar (1.800 m²), L'Osteria (600 m²) sowie um die Stadtsparkasse München (1.350 m²). Zusammen mit dem Lebensmittelmarkt Tegut (2.700 m²) und weiteren Mietern sind damit bereits 80 Prozent der Einzelhandelsfläche vermietet.