Neueröffnung

IPH Gruppe gewinnt Virtual-Reality-Erlebnis als neuen Mieter

München | Feb 2026
Die IPH Gruppe hat erfolgreich das innovative Konzept Sandbox VR als neuen Mieter für den Zentralen Omnibus Bahnhof (ZOB) München gewonnen.

Das standortbasierte Virtual-Reality-Erlebnis eröffnete bereits am 18. Februar und ermöglicht Gruppen, mithilfe modernster VR-Technologie gemeinsam frei begehbare, interaktive virtuelle Welten zu erleben.

Strategische Neuausrichtung des ZOB

"Die Vermietung an Sandbox VR ist ein zentraler Baustein unserer Vermietungsstrategie für den ZOB", erklärt Lukas Bauer, Consultant bei der IPH Gruppe. "Unser Ziel ist es, den Standort neben Busreisenden auch stärker für die umliegende Nachbarschaft zu öffnen."

Die IPH Gruppe plant, weitere Vermietungen auf ein modernes Gastronomie- und Convenienceangebot zu konzentrieren, um auch die Büroangestellten in der Umgebung stärker anzusprechen.

Der 2009 eröffnete Münchener ZOB am Stadtquartier Arnulfpark fungiert als Dienstleistungs- und Handelszentrum mit 29 Busterminals für den nationalen und internationalen Linienverkehr. Nach anfangs hohen Leerstandsraten wurde die IPH Gruppe von der Wealthcap als Real-Asset- und Investment-Manager sowie Eigentümervertreter des ZOB mit der Neupositionierung und Vermietung der Handelsflächen beauftragt.

Im Rahmen der neuen Strategie liegt der Fokus neben den Reisepassagieren verstärkt auf Nahversorgung und Gastronomie – eine Ausrichtung, die sich mit der Ansiedlung innovativer Freizeitkonzepte wie Sandbox VR erfolgreich fortsetzt.
 

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Ansprechpartner
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Lukas Bauer

Consultant
IPH Handelsimmobilien GmbH