Retail Safari London: Wenn Malls wie Städte denken

Antworten darauf suchte das Vermietungsteam der IPH bei der diesjährigen Retail Safari in London und fand zahlreiche Impulse für die Entwicklung von Handelsimmobilien, Highstreets und urbanen Quartieren.

Seit etlichen Jahren gehört die Retail Safari fest zur DNA des Vermietungsteams der IPH. Gemeinsam mit Retail-Scout und Futurist Matthew Brown besucht das Team europäische Handelsdestinationen, um neue Entwicklungen und Trends dort zu erleben, wo sie entstehen: direkt vor Ort und mitten im urbanen Alltag.

In diesem Jahr führte die Reise nach London. Auf dem Programm standen unter anderem Westfield Stratford, Coal Drops Yard sowie die Highstreets von Chelsea, Covent Garden, Soho und entlang der Oxford Street. Dabei wurde deutlich, wie stark sich der stationäre Handel verändert und wie unterschiedlich die Antworten auf diese Entwicklung ausfallen.

Eine zentrale Erkenntnis: Erfolgreiche Handelsstandorte schaffen heute weit mehr als Einkaufsangebote. „Malls denken wie Cities und Cities beginnen wie Malls zu denken“, fasst Lars Jähnichen, Geschäftsführer der IPH-Gruppe, zusammen. „Die attraktivsten Destinationen verbinden Handel, Gastronomie, Freizeit und Aufenthaltsqualität zu einem ganzheitlichen Erlebnis.“

Besonders auffällig war die Bedeutung von Erlebnisräumen, Community-Building und emotionalen Markenwelten. Viele Konzepte setzen längst nicht mehr allein auf Produkte, sondern auf Geschichten, Identifikation und Begegnung.

Gleichzeitig gewinnt Gastronomie weiter an Bedeutung. „Food entwickelt sich immer stärker zum Frequenzanker und oft sogar zum eigentlichen Anlass für den Besuch eines Standorts“, so Jähnichen.

Auch die Rolle der Eigentümer wurde in London sichtbar: Quartiere und Highstreets mit klaren Eigentümerstrukturen gelingt es häufig besser, eine konsistente Identität zu entwickeln und Nutzungsmischungen gezielt zu steuern.

Für die IPH-Gruppe bleibt die Retail Safari damit eine wichtige Inspirationsquelle. Der Blick auf internationale Best Practices, intensive Diskussionen und neue Perspektiven liefern wertvolle Impulse für die Weiterentwicklung von Handelsstandorten in Deutschland.