Whitepaper: Zukunft der Kauf- und Warenhäuser in Deutschland
In unserem aktuellen Whitepaper haben wir uns intensiv mit der Zukunft der Kauf- und Warenhäuser in Deutschland beschäftigt. Die Autoren Joachim Stumpf, Geschäftsführer der BBE Holding, Dr. Johannes Berentzen, Geschäftsführer der BBE Handelsberatung, und Lars Jähnichen, Geschäftsführer der IPH Immobilienberatung analysieren detailliert die akuten Herausforderungen für Kauf- und Warenhäuser, den stationären Einzelhandel und die deutschen Innenstädte akut stehen. „Kauf- und Warenhäuser in zentraler Innenstadtlage stehen derzeit auf dem Prüfstand.
Das Filialnetz wird weiter bereinigt. Corona hat den Verlust an Marktanteilen der Warenhäuser beschleunigt“, erklärt Joachim Stumpf. Wie viele Warenhäuser sich weiterhin in unseren Innenstädten behaupten werden, ist zumindest in Bezug auf Galeria seit heute klar. Gleichzeitig ist das öffentliche Interesse am Thema Warenhaus ungebrochen hoch: Waren sie doch einst Publikumsmagneten und Garanten für hohe Kundenfrequenzen – ganz zu schweigen von der schieren Größe und städtebaulichen Relevanz der Flächen.
„Dementsprechend fällt es in der öffentlichen Wahrnehmung stärker ins Gewicht, wenn das Warenhaus eines Betreibers mit vielen Arbeitsplätzen auf einen Schlag aus der Innenstadt verschwindet, als wenn sich mittelständische Einzelhändler nach und nach zurückziehen“, ergänzt Dr. Johannes Berentzen. „Für viele Eigentümer stellt sich nun die Frage nach einer alternativen Nutzung. Nicht nur dann, wenn das Warenhaus endgültig geschlossen wird, sondern auch dann, wenn eine alternative Nutzung die nachhaltigere Strategie ist als, als dem Warenhaus eine weitere Mietminderung zu gewähren“, erklärt Lars Jähnichen.
Das Whitepaper erläutert darüber hinaus, warum Kauf- und Warenhäuser aktuell vor großen Herausforderungen stehen, inwieweit der Strukturwandel in das Thema hineinspielt und welche Initiativen unsere Innenstädte lebendig und lebenswert erhalten. Und welche Maßnahmen Immobilieneigentümer ergreifen sollten, um eine möglichst werthaltige Nachnutzung als Alternative zu erreichen.
Das Whitepaper erhalten Sie kostenlos zum Download.
Ansprechpartner
Lars Jähnichen
